En los últimos años, las asociaciones público-privadas (APPs) se han convertido en un modelo importante para ejecutar proyectos de infraestructura a gran escala en todo el mundo. Estas asociaciones reúnen las fortalezas tanto del sector público, representado por gobiernos o municipios, como del sector privado, combinando sus recursos, experiencia y poder de inversión. En el contexto de la arquitectura y el desarrollo urbano, las APPs se utilizan cada vez más para abordar las complejas necesidades de las ciudades en crecimiento, ayudando a financiar, construir y mantener proyectos críticos que serían difíciles de lograr para cualquiera de los sectores por sí solo. Pero ¿qué son exactamente las APPs y cómo funcionan en el entorno construido? Este artículo explora el concepto de APPs y proporciona ejemplos de todo el mundo para ilustrar cómo estas asociaciones están dando forma al futuro de los espacios urbanos, a veces más allá de las ganancias comerciales. Además, al explorar los diferentes proyectos, el artículo pretende desarrollar un marco en torno a los impactos potenciales positivos y negativos de las APPs.
Plan maestro: Las más recientes noticias y obras de arquitectura
Colaboraciones de arquitectura: ¿Qué son las asociaciones público-privadas?
Zaha Hadid Architects revela un diseño resistente al clima para el paseo marítimo de Al Khuwair en Omán
Zaha Hadid Architects ha presentado un proyecto a gran escala para la reurbanización del paseo marítimo de Al Khuwair en el centro de Muscat, la capital de Omán. El proyecto de $1.3 mil millones abarca un área de 3.3 millones de metros cuadrados. Su objetivo es revitalizar la zona a través de principios de diseño liderados por la sostenibilidad para dar cabida al crecimiento poblacional esperado, que se espera casi se duplique para el año 2040. Los planes se desarrollan en colaboración con Buro Happold para incorporar y transformar los edificios existentes en el lugar, introducir medidas de resiliencia costera y climática, y crear una infraestructura eficiente orientada al tránsito.
UNStudio diseña edificio híbrido en Luxemburgo ocupando acero 100% reciclado
UNStudio, en colaboración con la oficina local HYP Architects, ha ganado la competencia para el diseño del edificio Kyklos en Luxemburgo. El proyecto es parte de Beval, una iniciativa de reurbanización a gran escala que tiene como objetivo transformar un antiguo sitio industrial en un centro urbano completo con una universidad y un centro tecnológico, además de espacios residenciales, de oficinas y comerciales. Al diseñar el edificio Kyklos, que ocupará una posición central en la plaza principal del distrito, los arquitectos se propusieron encontrar soluciones para crear la huella de carbono más pequeña tanto para métricas operativas como embebidas.
BIG diseña torres en voladizo en Freedom Plaza en la costa de Manhattan
Ubicado a lo largo del paseo marítimo de Manhattan, el nuevo proyecto de BIG en Freedom Plaza busca crear un nuevo centro cívico y cultural, introduciendo un nuevo espacio abierto y verde en el área, con planes de agregar un Museo de la Libertad y la Democracia dentro del parque. Además, el proyecto incluye unidades de vivienda asequible, dos hoteles, tiendas y restaurantes. Desarrollado por Soloviev Group y Mohegan, el desarrollo de Freedom Plaza reinventa una de las parcelas sin desarrollar más grandes de Manhattan, con una superficie de 6.7 acres ubicada al sur de la sede de las Naciones Unidas en el vecindario de Midtown East.
Lecciones de la reubicación y construcción de nuevas capitales en el Sur Global
La reubicación de una ciudad capital es una decisión urbana compleja con diversas dimensiones y consecuencias tanto para la antigua capital como para la nueva. Esta puede ser impulsada por factores políticos, económicos y sociales (entre otros), y tiene implicaciones tanto urbanas como arquitectónicas para los residentes. Algunos de estos factores pueden ser la ubicación, la planificación, el diseño de edificios, el propósito de la antigua capital, las condiciones climáticas y la separación de los centros político/administrativos de las ciudades culturales y económicas.
A raíz del continuo discurso urbano, países como Egipto están construyendo una nueva ciudad capital para aliviar la población y el estrés urbano en El Cairo. De manera similar, Indonesia está planeando una nueva capital en respuesta a los desafíos que enfrenta Yakarta, como la contaminación, la congestión del tráfico y el aumento del nivel del mar. Es valioso examinar otros países del sur global que han trasladado sus ciudades capitales, teniendo en cuenta las lecciones arquitectónicas y urbanas aprendidas de sus experiencias.
BIG presenta el proyecto Gelephu: conectando el patrimonio y el futuro de Bután
BIG acaba de presentar "Gelephu", un plan maestro concebido que se inspira en la cultura de Bután, los principios de la Felicidad Nacional Bruta y el patrimonio espiritual. Durante el 116º Día Nacional de Bután, Su Majestad el Rey Jigme Khesar Namgyel Wangchuck presentó los planes para el futuro centro económico del país. Diseñado en colaboración con Arup y Cistri, el plan maestro se adhiere a los estándares sostenibles del primer país oficialmente carbono negativo del mundo, Bután.
Tadao Ando revela el diseño de un nuevo centro de artes escénicas en Sharjah, Emiratos Árabes Unidos
Tadao Ando ha revelado los diseños para un nuevo centro de artes escénicas en Aljada, Sharjah. "II Teatro" es un auditorio de 2000 asientos que cuenta con una galería y un espacio para eventos y servirá como punto focal dentro del plan maestro de Aljada. Dedicado al arte, la cultura y el diseño, el distrito Naseej albergará el teatro con una plaza cultural de múltiples capas. En colaboración con el desarrollador local Arada, se espera que el proyecto se complete en 2027, actuando como un verdadero reflejo de la simplicidad arquitectónica de Tadao Ando.
MVRDV diseña un plan maestro para el distrito Tour & Taxis de Bruselas
Siete estudios de arquitectura, incluido MVRDV, han diseñado edificios separados en el esperado plan maestro para el desarrollo de Lake Side en Bruselas. Para introducir diversidad, el plan maestro ha sido diseñado por MVRDV y tiene como objetivo proporcionar una vida más densa y vibrante en el lado de Tour & Taxis, ofreciendo varias comodidades para sus residentes. El sitio recién diseñado también incluye diferentes espacios de trabajo y un parque de nueve hectáreas que promueve un entorno comunitario sin automóviles. La totalidad del proyecto es supervisada por MVRDV, quien también diseña uno de los 17 edificios dentro del nuevo plan maestro.
MVRDV presenta el diseño de un nuevo complejo residencial en el Enterprise Research Campus de Boston
MVRDV ha revelado el diseño de un nuevo complejo residencial ubicado en el Enterprise Research Campus en el vecindario de Allston, Boston, Massachusetts, un sitio adyacente a la Harvard Business School. El desarrollo, que ya está en construcción, cuenta con 343 apartamentos, de los cuales una cuarta parte está destinada a unidades asequibles. También incluye comodidades para los residentes y espacios comerciales para pequeñas empresas locales, con el objetivo de crear un espacio inclusivo y agradable dentro del nuevo distrito urbano.
Foster + Partners gana el concurso para diseñar un nuevo centro en Hangzhou, China
Foster + Partners ha sido seleccionado como el ganador de un concurso internacional para diseñar un nuevo centro para Hangzhou, la capital de la provincia de Zhejiang en China. El plan maestro prevé un barrio de usos mixtos verde e interconectado situado en el corazón del distrito de Yuhang. En su esencia, el proyecto tiene como objetivo fomentar una fuerte conexión entre la naturaleza y la vida diaria de las personas, creando un barrio urbano sostenible.
Foster + Partners y BIG seleccionados para revitalizar la provincia Hatay de Türkiye después del terremoto
El Consejo de Diseño de Türkiye (TDC) ha reunido a 13 prácticas de diseño, incluyendo a Foster + Partners y Bjarke Ingels Group, para contribuir a la revitalización de la histórica provincia de Hatay, un área gravemente dañada por el terremoto de magnitud 7.8 en febrero de este año. Foster + Partners ha sido seleccionado para liderar el diseño y planificación del nuevo plan maestro para la ciudad de Antakya, conocida en la antigüedad como Antioquía, mientras que otras oficinas, incluyendo las prácticas turcas DB Architects y KEYM (Centro de Renovación Urbana), trabajarán juntas para crear una visión para la reconstrucción de la ciudad. Se espera que el plan maestro se revele en su totalidad en 2024.
Henning Larsen restaura y revitaliza la ciudad industrial de Bolzano en Italia
Henning Larsen ha revelado la propuesta de diseño para la Zona Industrial de Bolzano. El concepto revitaliza y reconecta parte de la ciudad a través de la priorización de la reutilización adaptativa, la minería urbana y la construcción en madera. El diseño propuesto transformará el área post-industrial en el "Barrio Pone Roma", un vecindario acogedor y multi-generacional de uso mixto con una solución a la urgente crisis habitacional de la ciudad.
BIG presenta el diseño para el proyecto de regeneración urbana más grande de Europa
Bjarke Ingels Group ha revelado el diseño de las residencias Park Rise, un nuevo desarrollo en el vecindario Little Athens de Ellinikon, que cuenta con casas modernas, espacios verdes, comercios, oficinas y hospitalidad. Ellinikon es un ambicioso proyecto de regeneración urbana que reimagina los terrenos del antiguo aeropuerto internacional de Atenas y los transforma en una ciudad inteligente de 6,2 millones de metros cuadrados. Dentro de este desarrollo, el vecindario Little Athens tiene como objetivo convertirse en una parte integrada del ecosistema urbano inteligente de Ellinikon y aportar más de 1100 nuevas residencias a la costa noroeste del desarrollo.
Zaha Hadid Architects diseña un rascacielos de cristal en Trojena, Arabia Saudita
Zaha Hadid Architects ha revelado el diseño de un impresionante rascacielos de 330 metros de altura dentro del complejo de esquí Trojena, situado en el desarrollo de Neom en Arabia Saudita. El diseño fue presentado por primera vez en la Conferencia Cityscape en Riad como parte de una exposición centrada en el proyecto Neom. El nuevo rascacielos de cristal estará ubicado en una montaña con vistas a un lago artificial central, ya que está planeado para convertirse en un elemento integral de Trojena, una región supuestamente planificada por LAVA architects. Zaha Hadid Architects también ha revelado el diseño de una segunda estructura dentro de Trojena, un pabellón de observación ubicado junto al rascacielos.
Mecanoo presenta el nuevo distrito de diseño de Amstel en Ámsterdam
Diseñado por Mecanoo, Amstel Design District es un desarrollo de uso mixto que incluye viviendas sociales, espacios residenciales de alquiler medio, viviendas del sector privado y instalaciones colectivas. El plan maestro de 80,000 metros cuadrados también proporciona espacios para oficinas creativas y comerciales, junto con instituciones culturales como el museo de diseño de 800 metros cuadrados. Ubicado entre la autopista y la línea del metro, el proyecto responde a las limitaciones del sitio y las preocupaciones sobre la contaminación acústica al crear una composición de volúmenes apilados con retrocesos. Esto permite la creación de cómodos espacios públicos entre los edificios como parques y plazas de bolsillo.