Desarrolladas en Europa Central durante la posguerra, las fachadas denominadas EIFS ("Sistemas de aislamiento y acabado exterior", por su nombre en inglés Exterior Insulation Finish System) surgieron como una solución innovadora para la reconstrucción de ciudades devastadas. Inicialmente diseñadas para entregar una nueva estética a las estructuras, los primeros sistemas consistían en una capa de aislamiento térmico aplicada directamente sobre la pared, seguida de un revestimiento decorativo. Con el avance de la tecnología y el desarrollo de nuevos materiales, las fachadas EIFS se han potenciado para ofrecer un mejor rendimiento en términos de aislamiento térmico, resistencia a la intemperie y durabilidad. El desarrollo de materiales sintéticos, como el poliestireno expandido (EPS) y las mallas de fibra de vidrio, ha permitido crear sistemas más eficientes, ligeros y versátiles.
Hoy en día, este sistema de revestimiento de paredes trasciende su función estética inicial. Compuesto por un aislamiento de espuma plástica y otras capas delgadas, desempeña un papel fundamental al proporcionar una barrera eficaz contra el frío y las fluctuaciones térmicas, garantizando la protección y el confort de los ocupantes de un edificio. Su notable versatilidad le permite ser aplicado tanto en estructuras ligeras de acero o madera como en sistemas constructivos tradicionales de mampostería o concreto.
En el sistema EIFS, múltiples capas se unen para brindar protección, aislamiento y un acabado decorativo. Desde el sustrato hasta el acabado final, cada elemento está diseñado y probado para cumplir con los estándares de la industria. Una de las principales ventajas es su capacidad para mejorar la eficiencia energética de los edificios. En México, Corev se destaca como líder en la fabricación de recubrimientos texturizados decorativos para construcciones nuevas y remodelaciones, así como de sistemas EIFS y DEFS ("Sistema de acabado exterior de aplicación directa", por su nombre en inglés Direct-applied Exterior Finishing System). La principal diferencia entre los dos sistemas es que los EIFS cuentan con una capa de poliestireno expandido, que mejora notablemente el aislamiento térmico del edificio. El producto PRECOR EIFS, por ejemplo, está compuesto por nueve capas diseñadas para proporcionar un rendimiento y durabilidad óptimos en aplicaciones de revestimiento de fachadas. Estas nueve capas son:
- Sustrato: La superficie sobre la que se aplica el sistema. Es importante que el sustrato esté preparado para recibir el revestimiento.
- Corevflash y Corevflash Net: Se trata de la impermeabilización y la malla utilizadas para sellar aberturas de ventanas, puertas e inserciones de paredes. Proporciona una barrera eficaz contra la entrada de agua y humedad.
- Impercorev: Agente impermeabilizante que actúa como barrera de vapor resistente a la humedad. Ayuda a proteger la estructura subyacente de los efectos nocivos del agua y la humedad.
- Unibase: Es un adhesivo acrílico modificador de cemento Portland que al secarse forma una capa resistente pero flexible, con excelente capacidad de adhesión. Se utiliza para pegar el EPS (poliestireno expandido) a la superficie.
- Poliestireno Expandido (EPS): Este panel rígido de poliestireno expandido de alta densidad se utiliza como aislamiento térmico y acústico en el sistema EIFS. Contribuye significativamente a mejorar la eficiencia energética del edificio.
- Corevnet ST: Malla de fibra de vidrio resistente a los álcalis, que sirve como refuerzo para el sistema. Ayuda a mejorar la resistencia y durabilidad del revestimiento.
- Unibase: Nuevamente se usa este adhesivo acrílico para aplicar una capa sobre la malla COREVNET ST, asegurando una fijación firme y duradera.
- Sellado y Imprimado: Antes de aplicar el acabado final, es necesario sellar la superficie para estandarizarla y prepararla adecuadamente para recibir el revestimiento final.
- Acabado Final: Es la capa final del sistema EIFS, compuesta por una amplia gama de recubrimientos que no sólo protegen la superficie, sino que también aportan un acabado resistente y decorativo.
En el caso del producto DWall, la composición es la siguiente:
- Sustrato aprobado: Superficie sobre la que se colocará el sistema Precor EIFS.
- Uniwall: Adhesivo acrílico elastomérico que al secarse forma un revestimiento resistente pero flexible, con excelente adherencia.
- Corevnet ST: Malla de fibra de vidrio resistente a los álcalis que sirve de refuerzo.
- Corevflash y Corevflash NET: Impermeabilización y malla para sellar aberturas de ventanas, puertas e inserciones de paredes.
- Sottopaint Elasto: Sellado y anclado para uniformar la superficie, antes del acabado final.
- Acabado final: Gama de revestimientos que protegen y aportan un acabado resistente y decorativo.
Cada una de estas capas tiene un rol esencial en la creación de un sistema eficiente y duradero, proporcionando aislamiento térmico, protección contra la intemperie y un acabado estético atractivo para edificios residenciales, comerciales e industriales. Además de las propiedades térmicas y herméticas, estas fachadas ofrecen una amplia gama de opciones decorativas, desde texturas suaves hasta granuladas, simulaciones de materiales naturales y colores vibrantes, dando libertad a los diseñadores de crear exteriores visualmente impresionantes que se adaptan a cualquier estilo arquitectónico. La versatilidad del sistema también permite la creación de detalles arquitectónicos personalizados, añadiendo un toque diferente a cada proyecto.
Para garantizar tanto el rendimiento como la estética adecuados, los arquitectos y especificadores deben poner especial atención en ciertos puntos al especificar sistemas EIFS y DEFS. Esto incluye la selección del sistema apropiado, tomando en consideración aspectos como la altura del edificio, la ubicación y las condiciones ambientales. Además, es importante especificar la resistencia al impacto cuando sea necesario y garantizar tolerancias dimensionales y de pendiente adecuadas para las superficies horizontales. También se debe evitar mezclar componentes de diferentes fabricantes y siempre se debe optar por la instalación con profesionales capacitados. Es fundamental determinar las necesidades de aislamiento térmico del edificio y seleccionar el tipo y espesor adecuados del poliestireno expandido (EPS), además de garantizar la resistencia a las inclemencias del tiempo, considerando factores como la lluvia, el viento, la radiación solar y las variaciones de temperatura. Por último, es fundamental garantizar que las fachadas EIFS cumplan con los requisitos de seguridad y el código de construcción local, abarcando consideraciones relacionadas con la resistencia al fuego y la resistencia estructural.
Otro punto importante de los sistemas decorativos para fachadas es su facilidad de instalación y su bajo mantenimiento. Al utilizar un proceso en seco, los proyectos son más rápidos y eficientes. La durabilidad de los materiales utilizados también garantiza una larga vida útil, sin necesidad de mucha manutención. En definitiva, este tipo de fachadas no sólo se integran bien con diferentes técnicas constructivas, sino que destacan por su eficiencia en proporcionar aislamiento térmico y acabados exteriores de alta calidad, convirtiéndolas en soluciones imprescindibles para las construcciones contemporáneas.
