Arquitecto: Juan Ignacio Morasso Tucker Ubicación: Puerto Ordaz, ciudad Guayana Venezuela Construcción: Stock ingeniería Proyecto diseño interior: Dolores Elena Morasso, Carla Tamayo y Alejandro jack Barrios Fecha proyecto: 2004-2005 Fecha construcción: 2005-2007
Arquitectos: MAD Ubicación: Dubai, Emiratos Arabes Director: Ma Yansong, Dang Qun Superficie: 4,392 mt2 Superficie construida: 50,000 mt2 Programa: Oficinas generales Cliente: Al Rostamini Group Ltd Imagenes: MAD
La extensión de la Fira de Barcelona en Montjuïc se ha diseñado con la mitad de sus instalaciones dentro del término municipal de Barcelona y la otra mitad fuera del mismo, al otro lado de la montaña de Montjuïc, siguiendo por la Gran Vía de las Cortes Catalanas en dirección a L’Hospitalet de Llobregat.
El arquitecto japonés Toyo Ito ganó hace unos años el concurso para desarrollar el plan maestro de este proyecto.
El centro de exposiciones está formado por 9 pabellones (ya construidos) y dos torres (en construcción) de 114 metros de altura, que serán utilizadas una para hotel y la otra como edificio de oficinas. Estas torres serán, por el momento, los edificios de mayor altura en Hospitalet. El hotel será el segundo hotel más alto del área metropolitana de Barcelona.
Los edificios presentan diversos sistemas de ahorro de energía, un sistema de recogida y reutilización de aguas y un sistema de captación de energía solar. Cada edificio presenta una forma orgánica simbólica, que nos hace recordar los elementos encontrados en la naturaleza, como los ríos y las nubes. La luz natural permitirá que el interior reduzca al mínimo su necesidad de iluminación artificial, además de estar diseñado con una continuidad de espacios con bastante fluidez. Las torres están previstas a ser terminadas en este año 2009 y han sido concebidas como un icono arquitectónico para la zona, la primera, la torre roja y curvilínea, será el hotel y servirá de contrapunto a la otra, un prisma traslúcido que alberga en su interior una silueta roja y orgánica, para el edificio de oficinas.
Arquitecto: Mario Cucinella Architects Ubicación: Rimini, Italia Equipo: Mario Cucinella, Elizabeth Francis, Davide Paolini, Enrico Iascone Estructura: Gilberto Sarti, Fabio Bombardini Construcción: Arch Massimo Morandi Año de diseño: 2004-2006 Cliente: Edile Carpentieri Srl Area construida: 1,500 m2 Fotografías: Daniele Domenicali
Arquitectos: Jose Luis Del Sante, Ramirez l Moletto, elton_leniz
Colaboradores: Cristian Oportus, John Fieldhouse
Construccion: E.M.S.
Iluminación: Cristina Ariztia
Grafica: Walter Diseño
Arquitecto: KLM – Kelly, Lestard, Maldonado Arquitectos Ubicación: Vicente Lopez, Buenos Aires, Argentina Superficie: 200m2 Año: 2008
El gran complejo financiero Cuatro Torres Business Área, localizado en el norte del eje de la Castellana está a punto de ser finalizado. Este complejo cuenta con 4 torres que rondan los 250 metros. Los rascacielos están siendo construidos en los antiguos terrenos de la Ciudad deportiva del Real Madrid. Las obras se comenzaron en 2004 y comenzarán a inaugurarse en Enero del 2009.
Además se falló recientemente el concurso para el nuevo Centro Internacional de Convenciones de Madrid (CICCM) a favor del estudio de arquitectos Mansilla y Tuñón con Matilde Peralta. Este nuevo edificio albergará varios palacios de congresos y salas de exposiciones. Su forma será la de cilindro tumbado y rondará los 100 metros de altura.
La experiencia de la Escuela de Arquitectura de la Universidad Católica de Valparaíso es probablemente uno de los intentos más radicales por establecer un lenguaje y una manera propias para la práctica de la arquitectura en el continente sudamericano. La expresión de esa búsqueda tiene a lo menos dos manifestaciones evidentes: la realización periódica de travesías por el territorio americano y la fundación de Ciudad Abierta, un campo de experimentación permanente que relaciona modos de vida, paisaje, materia y construcción.
Obra: Habilitación Oficinas Santa Maria RQ Arquitectos: MAA Arquitectos Asociados – Agustín Quiroga Pedro Castro , Cristobal Noguera , Camilo Palma Cliente: Rafael Quiroga Construcción: Arkitrabe Iluminación: Paulina Sir Diseño Muebles: MAA arquitectos Muebles construcción : Ayni Talleres Localización: Av. Sta. Maria 2670 Of. 103, Providencia, Santiago Superficie proyecto: 140 m2 Año proyecto: 2007 Año construcción: 2007 Materiales predominantes: Acero, Madera
b720 se adjudicó el primer lugar en el concurso para el nuevo World Trade Center en Igualada, España. Este complejo se ubica entre la zona industrial y residencial de esta pujante ciudad, siguiendo una línea de equipamiento desarrollado por el municipio para potenciar la zona.
El complejo consta de 4 torres con 53.000m2 y 530 estacionamientos, e incluirá oficinas, comercio y un hotel. El espacio comercial se ubica en las dos primeras plantas, a modo de un zócalo para los pisos superiores como pueden ver en la imágen. Los niveles superiores, al ser más anchos, crean un espacio exterior cubierto que se complementa a terrazas entre los volumenes para generar espacios útiles exteriores para los locales comerciales. Los niveles superiores incluyen galerías exteriores que generan nuevas relaciones con el exterior, y no como el tradicional edificio de oficinas cerrado hacia el exterior, respondiendo al encargo de crear más que espacios de oficinas, sino una nueva centralidad urbana.
Hay pocas imágenes disponibles por ahora -las que van después del salto-, pero estamos en contacto con b720 para publicar más a medida que el proyecto vaya avanzando.
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Siete años despues del ataque a las Torres Gemelas, falta mucho para que se complete la construcción en el sitio denominado Ground Zero. En un complejo proceso que involucra a más de 150 instituciones – como señala El País, “dos grandes promotores privados, 19 agencias públicas, 101 contratistas y subcontratistas, 33 agencias de diseño y arquitectura” – el conjunto tiene como plazo final para estar construido el año 2011, en palabras del alcalde Bloomberg. Con un programa que incluye 7 nuevas torres, una estación de transportes y un centro de artes escénicas, además del memorial y museo en recuerdo de las víctimas de los atentados, el retraso de las obras de reconstrucción involucra en su complejidad básicamente 3 actores, que impulsan el proyecto, aunque no necesariamente hacia el mismo lado.
Ediciones Arq ha lanzado su última ARQ número 69 “Habitaciones”. ” La selección de obras destaca la variedad de casos y escalas que la habitación en altura posibilita. Desde pequeños edificios de cuatro niveles, con un carácter que los acerca a la imagen de casa que algunos clientes tanto buscan, hasta las torres de 20 pisos que plantean densidades diferentes y casi opuestas: plantas completas ocupadas por una o dos unidades contra los pisos densos de los nuevos edificios para familias jóvenes, ejemplos no siempre afortunados que proliferan en las áreas de renovación de Santiago”_ escribe Montserrat Palmer en su Editorial.
Los dejo con su presentación: “El porcentaje de la población mundial que vive en ciudades supera desde hace pocos meses al de la población rural. La crisis energética, las demandas de los desplazamientos al interior de la ciudad y los cambios en el equilibrio entre suelos urbanos y no urbanos vuelven a poner sobre la mesa la necesidad de un desarrollo que permita balancear calidad de vida y costo económico, social y ambiental asociado a ella.
La oficina noruega Space Group se adjudicó el primer lugar en el concurso para la nueva Estación Central de Oslo, por la que actualmente pasan 150,000 personas diarias, cifra proyectada a duplicarse en los próximos años. Para la construcción de este proyecto se demolerá parte de la estructura existente para dar cabida a una estructura arqueada de 4 pisos de altura, que albergará oficinas en los 2 pisos habitables que cubren la estación.
Además incluye una torre en forma de U que albergará el hotel para conferencias más grande de Noruega. Este proyecto (con un costo de € $361 millones) empezará su construcción el 2013, la que demorará entre 5 y 10 años, pero al ser programada en etapas permitirá que la estación continue operando durante todos estos años.
Ya veremos que tan fiel sigue al proyecto original cuando empiece su construcción en 5 años más. A continuación más imágenes enviadas por Space Group.
3 nuevos edificios de oficinas se encuentran actualmente en construcción en Santiago de Chile.
Ante la alta tasa de vacancia (( metros cuadrados desocupados divididos entre el total de superficie disponible para la renta )) de oficinas durante el año 2007, las empresas inmobiliarias reaccionaron, con la construcción de varios nuevos proyectos, cuya apertura esta programada para 2008 y 2009, año en que se alcanzará el equilibrio en la vacancia y precios. A esta reacción ante la baja disponibilidad que alcanzó el mercado de oficinas el año pasado se suma el impulso dado por el ingreso de capitales inmobiliarios internacionales y la venta en verde, que alcanza un 60% de los metros cuadrados edificados. Para ilustrar esta expansión, cifras del mercado: “a comienzos de 2007, la oferta de estos inmuebles en las comunas de Las Condes, Providencia, Santiago y Vitacura era levemente superior a los 11.000 metros cuadrados, durante los últimos tres meses se registró un aumento de 55% en la oferta (aproximadamente 5.000 m² más), cerrando el año con 16.999 m² disponibles para oficinas, según el informe anual de la consultora GPS Global Property Solutions” (( Diario Financiero, 29/1/2008, link ))
Las oficinas demandadas, del tipo A – oficinas top – “cumplen con altos estándares de construcción, en buenas ubicaciones, con plantas libres de a lo menos 300 metros cuadrados y con tecnología aplicada a la seguridad y funcionamiento del inmueble” (( Diario Financiero, 20/06/2006, link ))
Los tres edificios que mostramos se insertan en este contexto de escasez de oficinas y la subsiguiente oferta de ellas.
En el centro comercial Parque Arauco se construyen dos nuevas torres de oficinas.
Se trata de dos edificios de 15 pisos y 11455 m2 cada una, con una inversión total de US$ 30 millones, y que forman parte de un masterplan a 15 años para potenciar el desarrollo inmobiliario del centro comercial. Las torres, ubicadas en el limite sur del predio, sobre la calle Cerro Colorado y mirando hacia el parque Araucano, tendrán 6 niveles de estacionamientos, de uso exclusivo para sus usuarios e independientes de los estacionamientos del centro comercial. Las torres si estarán conectadas peatonalmente con el mall, a través de la Plaza del Reloj que existe actualmente. La propuesta de Parque Arauco S.A. – dueño y gestor de las torres – es que se produzca una buena interacción entre las tiendas, el sector de retail, la oferta gastronómica y los trabajadores de las nuevas torres, dentro de la tendencia iniciada con el Boulevard, de abrir el mall y pensarlo como parte de la ciudad más que como caja cerrada.
A continuación, fotos de la construcción.
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En el barrio El Golf en Santiago de Chile se construye la Torre Titanium La Portada, del arquitecto y empresario inmobiliario Abraham Senerman. Se trata de un edificio de 120.000 metros cuadrados, 52 pisos y 190 metros de altura, en la confluencia de las comunas de Vitacura, Las Condes y Providencia, un punto sensible de la ciudad debido a la nueva vialidad propuesta y el boom inmobiliario que vive el sector.
En la calle Lira con la esquina de la Alameda, en Santiago de Chile, se construye un nuevo edificio para la Universidad Católica. A cargo de Baixas y Del Río Arquitectos, el edificio es la prolongación de la universidad hacia el poniente, por sobre la calle Lira, en un terreno que se utilizaba anteriormente como estacionamientos para la universidad. El proyecto consiste en un patio urbano como un cuarto patio de la Casa Central, rodeado de una fachada continua de edificios de 35 metros de alto. Bajo este patio se construirá un auditorio complementario al Centro de Extensión UC. Una torre de 100 metros de altura completa el conjunto.
Actualmente se construye la primera etapa – 7.620 metros cuadrados – donde se albergará el programa de MBA y 350 estacionamientos. A continuación, más fotos de la construcción.