Buena localización, crecimiento armónico en el tiempo, preocupación por el diseño urbano y el hecho de entregar una estructura que permita 'sembrar el ADN de una vivienda de clase media', son los puntos claves del ABC de la vivienda incremental, desarrollado en profundidad por los arquitectos chilenos de ELEMENTAL. En sus palabras, se trata de "asegurar un balance entre densidad en baja altura -sin hacinamiento- con la posibilidad de expansión (de la vivienda social a la casa de clase media)".
Siguiendo esta línea de acción, la oficina ha liberado las planimetrías de 4 de los proyectos realizados bajo estos principios, para que sirvan como buenos ejemplos de diseño, ya implementados y probados en la realidad. Sin embargo, a pesar de ponerlos a disposición para su libre consulta y descarga, los arquitectos enfatizan que estos diseños deben ser ajustados para cumplir con las regulaciones locales y los códigos estructurales de cada realidad local, y utilizar materiales de construcción pertinentes.
Quinta Monroy | Iquique, Chile - 2003
En lugar de hacer una casa chica (en 30m2 todo es chico), optamos por proyectar una vivienda de clase media, de la cual podemos entregar por ahora (dados los recursos disponibles), sólo una parte. En ese sentido, las partes difíciles de la casa (baños, cocina, escaleras, y muros medianeros) están diseñados para el estado final (una vez ampliado), es decir, para una vivienda de más de 70m2.
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Cortes
Carpintería
Nodos
Escalera Metálica
Villa Verde | Constitución, Chile - 2010
En vez de tomar una de las viviendas más económicas que nosotros mismos habíamos desarrollado y entregarla más terminada (dada la disponibilidad de una mayor cantidad de recursos), ideamos una tipología que volvió a aplicar el principio de incrementalidad y concentración prioritaria en los componentes más complejos, pero que tuvo un piso inicial y techo final de crecimiento de estándar mayor.
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Corte Longitudinal / Detalles
Escantillones
Tabiques
Puertas / Ventanas / Detalles
Escalera
Monterrey | Monterrey, México - 2010
El proyecto plantea un edificio continuo de tres pisos de altura, en cuya sección se superponen una vivienda (primer nivel) y un departamento dúplex (segundo y tercer nivel). Ambas unidades están diseñadas para facilitar técnica y económicamente el estándar final de clase media, del cual entregaremos la “primera mitad” (40 m2).
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Plantas
Cortes
Detalles
Lo Barnechea | Santiago, Chile - 2010
El proyecto está ubicado en uno de los sectores más caros de Santiago. Diseñamos el conjunto, trabajando con un presupuesto de subsidios muy bajo, para que las familias pudieran mantener sus beneficios: la cercanía a sus trabajos, a educación, al transporte, a los establecimientos de salud e incluso a espacios públicos y de recreación de calidad.
Cortes
Detalles
Descarga las planimetrías completas de estos proyectos en el sitio web oficial de ELEMENTAL.
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Los dibujos planimétricos aquí presentados se realizaron para una localización específica y norma vigente en la época en que fueron desarrollados. ELEMENTAL autoriza el uso de los dibujos planimétricos como guía para el desarrollo de proyectos de vivienda, en la medida que profesionales calificados transformen y adecuen estos diseños a las condiciones constructivas y normativas de cada lugar. ELEMENTAL NO asume ninguna responsabilidad en los proyectos construidos y NO da derecho a usar la marca ELEMENTAL en su difusión, comercialización o cualquier otro producto relacionado.
