107 departamentos de uso mixto / Nunc Architectes

Curado por ArchDaily

Arquitectos: Nunc Architectes
Área: 7340 m²
Año: 2015
Fotografías:Luc Boegly

Descripción enviada por el equipo del proyecto. Teníamos varios objetivos en la construcción de estas 107 unidades de vivienda, incluyendo los servicios comunitarios y locales comerciales:

Al abrir las fachadas hacia el horizonte, se diversifican las vistas y se aumenta el sol y la luz natural, integrando el edificio en continuidad con el tejido urbano sin disfrazar la densidad del emplazamiento, con el fin de reforzar el diálogo con la plaza, y otorgar una forma a los volúmenes, mientras que se refinan las alineaciones.

El volumen construido abarca la totalidad del sitio. Hay una primera división en dos partes y dos volúmenes. Por lo tanto, una fachada da hacia las líneas del ferrocarril a la "Gare du Nord", e incluye la entrada a la guardería. La fachada opuesta está alineada con la rue des Poissonniers en un diálogo con su contexto urbano. El comercio se encuentra en ese lado. Entre los dos se encuentra un núcleo, un espacio interior de "buena vecindad", con el concepto de un patio transparente hacia la guardería, ajardinado, que se extiende a la plaza recién inaugurada.

En lo alto, el aire, la luz y el cielo. La originalidad de este sitio de París está en la sensación de la posibilidad de que se puede pasear por él. Por lo tanto se genera la idea de una base, un zócalo tratado independientemente de los cuatro volúmenes de vivienda.

El zócalo se encuentra a 4 metros sobre el nivel de la calle y de esta forma respeta la escala de los edificios que lo rodean.

Son cuatro volúmenes diferentes que gracias a su tamaño, su altura, su densidad, y también por los cambios entre ellos, interactúan con la identidad del barrio. Los departamentos son accesibles solamente de veinte a la vez. La integración es una cuestión de escala aquí.

107 departamentos de uso mixto / Nunc Architectes - Imagen 25 de 34 — © Luc Boegly

Para ofrecer un alojamiento de calidad, el proyecto establece cuatro objetivos esenciales.
-Maximizar la luz solar en todos los departamentos
-Ofrecer un máximo de orientaciones dobles o triples
-Abrir una variedad de vistas a los espacios verdes y al paisaje urbano
-Asegurar un máximo de espacio exterior privado.

107 departamentos de uso mixto / Nunc Architectes - Imagen 33 de 34 — Detalle

La guardería está situada detrás de la rue des Poissonniers. Todo se encuentra en el mismo nivel con el patio, que está diseñado para un funcionamiento sencillo y armonioso. El reto consistía en mantenerla en el corazón del proyecto, al tiempo que se permitía la convivencia entre el patio y los departamentos.

Por lo tanto, el distanciamiento de las fachadas interiores de los departamentos por un sistema de canopies, generan un área cubierta que protege a los niños y proporciona un espacio intermedio, una extensión natural de las salas de actividades hacia el exterior.

Los espacios infantiles se organizan de dos en dos, vinculados con los espacios exteriores:
- Al norte, los niños más pequeños miran a un tranquilo jardín vinculado al parque
- Al sur, los niños de edad intermedia y los mayores, tienen un mayor espacio diseñado para descubrir el movimiento.

107 departamentos de uso mixto / Nunc Architectes - Imagen 20 de 34 — © Luc Boegly

Los jardines de guardería se organizan en torno al espacio de motricidad que está abierto al exterior. Siguiendo las estaciones del año, este espacio será a veces una extensión del jardín y en algún momento un refugio o una cabaña entre dos espacios de juego.