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Arquitectos: KAAN Architecten
- Área: 19715 m²
- Año: 2024
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Fotografías:Schnepp Renou, Sebastian van Damme
Descripción enviada por el equipo del proyecto. KAAN Architecten ha completado JUMP en París, una visión de vitalidad urbana y principios de diseño sostenible. JUMP se encuentra en la intersección de diversas áreas urbanas en Aubervilliers, París. Encargado por Icade, KAAN Architecten diseñó un edificio que conecta dos zonas verdes, "Place du Front Populaire" y el bosque urbano de "Parc Icade des Portes de París". Con su colosal aterrizaje, JUMP se ha establecido como el punto central de convergencia en el área. El edificio integra un hotel, oficinas, espacios comerciales y estacionamiento. El diseño abraza la arquitectura ecléctica del área y mejora el dinamismo de esta zona urbana servida por la Línea 12 del Metro.
JUMP conecta la era previa al COVID con el presente. Diseñado entre 2017 y 2020 y construido entre 2020 y 2023, ha evolucionado en respuesta a las recientes crisis globales, resultando en resiliencia y asegurando adaptabilidad a desafíos futuros. Icade quería crear pisos de oficina flexibles, interconectados y bien iluminados que ofrecieran comodidad y facilidad de uso en todo momento. Su visión se extendió a un hotel con 180 habitaciones que atienden a presupuestos pequeños, estratégicamente ubicado para animar la "Place Front Populaire". El encargo enfatizó edificios que sean fáciles de operar y mantener, mientras demuestran una eficiencia energética ejemplar.
Elevándose 30 metros de altura sobre una huella de 45 x 90 metros, JUMP integra dos vacíos orientados al oeste con jardines que conectan las áreas verdes de "Place Front Populaire" y "Parc Icade des Portes de París". Estos espacios sirven como umbrales de entrada para oficinas y terrazas de restaurantes. Cuatro recortes que reflejan el cielo distinguen los cinco volúmenes en la fachada este. El zócalo público transparente, que revela jardines y edificios vecinos, proporciona la conexión visual entre "Rue de la Garance" y "Rue des Fillettes". Al norte, se eleva el volumen del hotel, y al sur, el volumen de oficinas, emergiendo del parque, contrastando la densidad urbana con la exuberante vegetación. Las logias en los tres pisos superiores rompen la rigidez de la elevación. Espacios comerciales, vestíbulos, recepciones, restaurantes, cafés y terrazas conectan el edificio al ámbito público en vibrantes niveles de suelo y techo.
Los principios de construcción de KAAN Architecten para JUMP se basan en tres parámetros clave: diseñar espacios flexibles, minimizar los materiales de construcción y asegurar estructuras robustas. Las fachadas y núcleos del edificio están diseñados para ser portantes sin requerir soporte adicional, permitiendo espacios interiores abiertos y sin columnas. Hacia el este, delgadas losas huecas prestresadas permiten cruzar el ancho de 13 metros del edificio. Hacia el oeste, tres volúmenes salientes, cada uno de 19 metros de grosor, contienen núcleos de circulación en el centro y ya sea espacios de trabajo o habitaciones de hotel a los lados. Con una masa sólida de 43 cm cada 1.35 metros, la cuadrícula de la fachada en el lado de las oficinas ofrece flexibilidad en la partición de espacios de trabajo. Elementos de concreto prefabricado en forma de "T" forman la estructura y la fachada del edificio, sin adiciones cosméticas. Las secciones de 43 cm están alineadas horizontalmente, ocultando la estructura de la losa y creando una cuadrícula uniforme sobre todo el volumen en forma de peine. Grandes ventanas verticales definen las fachadas de estos diferentes volúmenes. El hotel cuenta con grandes ventanas panorámicas que destacan la amplitud de las habitaciones. Desde la "Place du Front Populaire", noventa escenas de viaje iluminan la fachada del hotel.
La carpintería de aluminio anodizado varía en color: bronce para el hotel, reflejando su entorno inmediato, y plata para las oficinas, creando una estética de aluminio/concreto en tono sobre tono. En el lado de la calle, la carpintería está oculta en el interior. Esto aumenta el carácter del concreto. En el lado de los vacíos del jardín, la carpintería está a ras con la fachada, mejorando el efecto de excavación de los vacíos y reflejando el cielo y la luz ambiental en los marcos de vidrio y aluminio sobredimensionados. El cliente estableció objetivos ambiciosos y claros desde el principio. Buscaban crear un proyecto ejemplar con un bajo impacto de carbono, alta eficiencia energética y soluciones innovadoras. La elección de materiales de bajo carbono y la integración de componentes reutilizados por KAAN Architecten redujo la huella de carbono en casi un 30% en comparación con el umbral de Carbono 1 del sello E+C. Las emisiones totales de gases de efecto invernadero ascienden a 1124 kgCO2eq/m², con 842 kgCO2eq/m² atribuidos a materiales de construcción y consumo de energía.
El consumo de energía ha sido cuidadosamente considerado, como lo demuestra la extremadamente baja permeabilidad de 0.43 m³/(h.m²). El ritmo y el grosor de la cuadrícula de concreto, junto con el diseño y la ubicación de la carpintería, contribuyen al equilibrio térmico y de luz del edificio. Una solución geotérmica mejora aún más la eficiencia, proporcionando un bajo impacto de carbono en comparación con soluciones eléctricas o de gas. El edificio ha sido galardonado con certificaciones que incluyen HQE Bâtiment Durable Excellent, BREEAM New Construction Excellent, E+C- nivel E2C1 y Label BBCA Performance, encarnando una solución arquitectónica sostenible y lista para el futuro que enriquece su entorno urbano. Estas certificaciones confirman el éxito del proyecto de KAAN Architecten al enfrentar los desafíos ambientales actuales y su alto rendimiento en todas las áreas principales. JUMP no es solo un edificio; es una solución arquitectónica sostenible y visionaria diseñada para conectar y enriquecer su entorno urbano. Su diseño versátil y compromiso con la sostenibilidad lo convierten en un brillante ejemplo de cómo los edificios pueden evolucionar y prosperar, satisfaciendo tanto las necesidades actuales como las futuras. Con JUMP, KAAN Architecten demuestra cómo los edificios pueden florecer mientras abordan los desafíos ambientales, estableciéndolo como un ejemplo destacado de integración y adaptación urbana sostenible.
