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Arquitectos: Kennedy Nolan Architects
- Área: 2610 m²
- Año: 2022
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Fotografías:Tom Ross
Descripción enviada por el equipo del proyecto. Nightingale es un modelo para desarrollos de triple resultado. Este desarrollo fue liderado por el arquitecto para producir viviendas de densidad media que sean ambiental, social y financieramente sostenibles. Combinando inversores éticos y las mejores prácticas en diseño, el objetivo final de Nightingale es proporcionar viviendas de gran valor simplificando tanto el proceso de desarrollo como la construcción en sí.
El trabajo de Kennedy Nolan en proyectos residenciales individuales y múltiples; nuestra exploración de interiores y paisajes; nuestra experiencia en la entrega de un producto de desarrollo convencional, y nuestra propia inversión en otros proyectos de Nightingale, nos llevó a obtener una Licencia Nightingale en 2016. Al año siguiente, compramos un terreno en un recinto compartido con seis otros arquitectos. Junto a nuestros contemporáneos profesionales, estamos contribuyendo a una emocionante aldea urbana al lado de la línea de tren Upfield en Brunswick, en el norte interior de Melbourne.
Un gesto generativo fue teñir el prefabricado gris con un ocre cálido a partir del cual construimos una paleta tonal de ventanas, puertas y trabajos en metal de color naranja-rojo, y paneles de FC pintados de terracota, todo ello en contraste con el hormigón crudo. Las paredes y el plano del suelo en la base del edificio, el punto principal de interacción cercana en la calle, están revestidos con los familiares ladrillos rojos prensados del Melbourne del siglo XIX. Todos los elementos están dispuestos con un enfoque lúdico, particularmente en nuestra fachada oeste que tiene una personalidad amigable generada por su composición zoomórfica a gran escala. Esta fachada occidental es visible desde una gran distancia sobre Brunswick y, cuando el sol occidental la golpea por la tarde, brilla cálida y amigable.
El edificio consta de 27 apartamentos, que van desde pequeños apartamentos 'teilhaus' (estudio) de 34 m² hasta generosos apartamentos de 2 habitaciones de 80 m². El edificio es un ejemplo de diseño sostenible (incluyendo una calificación térmica NatHERS de 7.5 estrellas, 100% libre de combustibles fósiles en operación, cero estacionamiento privado y acceso a 15 vehículos compartidos).
El veinte por ciento de los apartamentos han sido pre-asignados voluntariamente a un proveedor de vivienda asequible y se da prioridad de compra a trabajadores de servicios clave, individuos con discapacidades y pueblos indígenas de Australia y las Islas del Estrecho de Torres.
Este es un edificio diseñado con la comunidad en mente, una comunidad que es diversa, cohesiva y conectada. Estamos orgullosos de haber entregado 27 hogares que tienen la comodidad, el deleite y la funcionalidad por la que nuestra práctica es conocida.
