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Arquitectos: Mailen Design
- Área: 114 m²
- Año: 2024
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Fotografías:Alex Dormon Photography
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Proveedores: Porcelanosa Grupo, Bespoke, Buster and Punch, Cortizo, Fohen, Gemini Worktops, Heal’s, Industville, Little Greene, London Stone, Pooky, Roca, Roman Lighting, The Natural wood Floor Company
Descripción enviada por el equipo del proyecto. Lee Terrace de Mailen Design es una elegante nueva construcción en diálogo con el contexto arquitectónico del área de Blackheath. Mailen Design ha completado Lee Terrace, un hogar familiar de nueva construcción en Blackheath, al sureste de Londres. La práctica ha redecorado un terreno de infill de triple garaje dentro de una zona de conservación histórica en una propiedad independiente de tres habitaciones. Inspirada en las casas de mews, la contemporánea vivienda es sensible al carácter y la apariencia de la arquitectura circundante y la escena de la calle, que incluye varias propiedades victorianas catalogadas de Grado II. Su ejecución detallada cumple con la ambición de los consejos de Lewisham y Blackheath de introducir una nueva construcción sostenible en el área, estableciendo un punto de referencia para la integración de nueva arquitectura en toda Londres. Haciendo referencia a la relación tradicional entre los edificios de mews y el final de los terrenos de grandes edificios catalogados, Lee Terrace de Mailen Design tiene una naturaleza contextual. Los primeros y segundos pisos están retranqueados, alineándose con las elevaciones frontales de las casas adosadas adyacentes. La fachada escalonada de la casa consiste en un ladrillo de stock londinense y piedra prefabricada, con detalles ornamentales en ladrillo en ángulo que complementan el lenguaje visual del área. Encima se encuentra el volumen coronante, revestido con paneles de aluminio sutilmente ondulados con un acabado de bronce, un gesto sofisticado pero discreto que permite que el nuevo hogar se integre en el contexto arquitectónico del área mientras afirma silenciosamente su propia personalidad.
Un muro de jardín existente ha sido extendido para ocultar el piso abierto y la entrada principal de la casa. Desde la calle, una puerta de madera negra se abre a un pequeño patio delantero pavimentado con grandes azulejos de cerámica. Un amplio acristalamiento se extiende a lo largo de las elevaciones del piso bajo, dando una vista a través del interior hacia el jardín trasero. Parte del patio está protegido debido a que el primer piso de la casa se proyecta hacia afuera, creando un pequeño toldo completo con un tragaluz. Durante el proceso de diseño, Mailen Design trabajó en estrecha colaboración con un arboricultor para evaluar y proteger los dos árboles maduros cerca del sitio, subrayando el compromiso del estudio de minimizar el impacto ambiental del proyecto priorizando el paisaje natural existente. Esta colaboración influyó en decisiones clave de diseño, incluyendo la distribución y los cimientos de la casa, para asegurar que los sistemas radiculares de los árboles permanecieran sin perturbar. El diseño del patio delantero se retranquea cuidadosamente, dejando amplio espacio para las ramas de un madroño maduro en el jardín contiguo, que da a Lee Terrace.
Internamente, una serie de espacios de vida maravillosamente luminosos presenta una paleta táctil de concreto expuesto y carpintería de roble. Al entrar al hogar, el pavimento de piedra del patio fluye hacia adentro formando la entrada interior. Un gran tragaluz punctúa el techo de concreto expuesto para atraer luz natural desde arriba. Al frente, una pared de carpintería de roble oculta un baño y un cuarto de servicio. Un solo escalón conduce a un espacio de cocina, comedor y sala de estar de concepto abierto donde el acristalamiento de piso a techo que abarca la elevación trasera permite que el jardín sirva como telón de fondo. El área del comedor se sitúa entre la entrada principal y una cocina en forma de U con encimeras de mármol y una extensa cabinetry en un verde bosque oscuro. El concreto expuesto continúa por encima y a lo largo de secciones de la pared, creando un fresco contraste con el suelo de parquet en espiga, mientras que un segundo tragaluz de longitud adicional atrae aún más luz. Con gran parte del piso bajo compuesto por acristalamiento, lo que está afuera forma una parte integral de la experiencia interior, vistas naturales del cielo y el follaje del jardín filtran a través de tragaluces y ventanas, creando intencionalmente un diálogo continuo con el paisaje natural.
Una gran puerta corrediza se abre a un jardín escalonado donde un patio está pavimentado con los mismos azulejos de cerámica que el patio y la entrada abrazan la elevación trasera. Un área de asientos empotrada se encuentra debajo de un muro de piedra y entre dos tramos de escalones de patio, que conducen respectivamente a una sección pavimentada más grande y a un área de césped que rodea un árbol de álamo maduro. Protegido de las propiedades vecinas, el patio se siente íntimo y privado, un atributo no comúnmente asociado con casas de estilo mews al final de un terreno. Diseñado como un espacio versátil, el patio ofrece un refugio para la vida familiar mientras extiende el área de entretenimiento interior, fomentando una vida en interiores-exteriores sin costuras. En el interior, una escalera de roble asciende al primer piso, que cuenta con dos dormitorios y un baño familiar, las paredes transicionando de concreto expuesto a yeso pintado de blanco. Una barandilla de carpintería a medida flota a lo largo de la escalera. Una segunda escalera de roble, detallada con zócalo de hueco de sombra, conduce al dormitorio principal con un vestidor y baño privado.
Como un entusiasta defensor de integrar la sostenibilidad en los proyectos desde su inicio, Lee Terrace de Mailen Design es un hogar familiar de nueva construcción altamente eficiente que reutiliza un sitio de terreno baldío previamente deteriorado. Sirviendo como un punto de referencia para el área, el proyecto ejemplifica una arquitectura sostenible y de alta calidad que se alinea con los objetivos de sostenibilidad locales. Una bomba de calor de fuente de aire, conectada directamente a un armario de servicio en el piso bajo, proporciona un sistema eficiente para calentar el agua de la casa. Además de altos niveles de hermeticidad e aislamiento, el hogar incorpora acristalamiento cuidadosamente posicionado y ventilación eficiente para minimizar las demandas energéticas del edificio.
Lee Terrace es un hogar familiar elegante y cálido que responde al contexto histórico del vecindario y la más amplia área de conservación de Blackheath. Oculto detrás del muro de jardín extendido, se encuentra un interior secreto, chic y sofisticado, una composición de materiales crudos y orgánicos, diseño moderno y una abundancia de luz natural. Ben Mailen, arquitecto del proyecto, Mailen Design, dijo: 'Lee Terrace es un ejemplo de eficiencia y creatividad dentro de las desafiantes condiciones del área de conservación histórica de Blackheath. Este hogar familiar de nueva construcción equilibra la funcionalidad moderna con sensibilidad hacia el patrimonio arquitectónico del área, los estrictos requisitos de planificación local y del paisaje urbano, y protege los dos árboles maduros en y adyacentes al sitio. Hemos maximizado la calidad del volumen interno diseñando una distribución que maximiza el espacio utilizable y posicionando estratégicamente el acristalamiento para atraer luz natural, creando un espacio interno aireado, lleno de luz y fluido que se siente espacioso y conectado con el exterior.'
