El agua, además de ser un recurso de diseño ampliamente valorado por su estética y su aporte funcional, puede transformarse en un adversario formidable cuando se infiltra a través de grietas y fisuras en las superficies construidas. Para ello, la impermeabilización no es solo una medida de protección; es una estrategia esencial para extender la vida útil de las estructuras, asegurar la habitabilidad de los espacios y evitar problemas como filtraciones y deterioro prematuro. Desde terrazas y techos verdes hasta superficies de uso rudo, controlar la humedad representa un desafío constante para arquitectos, ingenieros y constructores. Esto es especialmente importante en un contexto que exige materiales impermeabilizantes con un desempeño cada vez más eficiente y una mayor resistencia frente a factores medioambientales adversos.
Encharcamientos, abrasión, rayos UV, entre otros, son algunas de las condiciones a las que deben enfrentarse a diario las azoteas, terrazas, cubiertas e incluso patios interiores. En este contexto, los sistemas impermeabilizantes representan la última barrera de protección entre los elementos portantes de un edificio y los agentes externos, cuya acción es cada vez más desafiante. Para responder a ello, Bostik ha desarrollado la gama de impermeabilizantes BoscoSeal, diseñada específicamente para aplicaciones de uso rudo. Esta línea, que integra tecnología e innovación, ofrece una gran versatilidad, lo que proporciona mayores beneficios tanto para proyectos residenciales como comerciales.
Confort y eficiencia energética mediante impermeabilización
Entre las cualidades que ofrece tanto para nuevas edificaciones como para edificios existentes se destacan su fácil aplicación sobre cualquier tipo de superficie, su adherencia a todo tipo de sustratos ya sean porosos o no porosos y alta resistencia a la radiación ultravioleta, siendo compatible con impermeabilizaciones asfálticas previas. Además, proporciona un efecto térmico —según las métricas de la compañía— que refleja aproximadamente el 80% de la luz solar, y un índice de reflectancia solar (SRI, por sus siglas en inglés) de 102. Este indicador mide la capacidad de la superficie de un techo para reflejar la energía solar hacia la atmósfera; de este modo, un SRI alto se asocia con superficies más frescas en comparación con aquellas que tienen un índice más bajo.
El color de la superficie desempeña un papel fundamental, ya que los valores de referencia se basan en un rango de 0 a 100, donde el 0 corresponde a superficies completamente oscuras y el 100 a superficies completamente blancas. Estas últimas son altamente reflectantes para las longitudes de onda de la luz visible, especialmente las provenientes del sol, lo que se traduce en interiores más frescos, mayor confort térmico y ahorro energético.
Otra de sus características destacadas, también relacionada con la sustentabilidad, es su capacidad para integrarse con sistemas de techos verdes. Los productos empleados son resistentes al contacto permanente con tierra, plantas y encharcamientos de agua, además de incluir protección contra raíces para evitar la perforación de la membrana y, en consecuencia, del techo. Asimismo, el químico utilizado no genera interacciones ni alteraciones que afecten al impermeabilizante o la materia vegetal.
Componentes clave de una impermeabilización de alto rendimiento
La gama BoscoSeal ofrece un sistema de impermeabilización compuesto por un rango de productos que incluye imprimantes, membranas, impermeabilizantes y superficies de desgaste, diseñados para adaptarse a las características específicas de cada superficie, desde techos de concreto o metal, impermeabilizantes viejos de cualquier tipo, hasta losetas cerámicas, piedras naturales e incluso tanques de agua potable y canales de riego. En superficies de concreto, por ejemplo, el proceso puede comenzar con una primera capa de BoscoSeal EpoPrimer-2C, un imprimimante epóxico de alto desempeño y libre de solventes. Este producto destaca por su capacidad para preparar superficies de concreto no porosas, superficies con impermeabilizantes viejos base asfalto, vidrio, losetas cerámicas y metales, además de ser apto para lugares donde se requiere el uso de materiales con bajo contenido de componente orgánicos volátiles (COV).
En una segunda etapa, se aplican dos capas de BoscoSeal PU-X, un impermeabilizante de poliuretano que se utiliza en frío y, tras su curado, forma una membrana elástica con alta resistencia mecánica, química, térmica y de protección UV. Al ser de un solo componente, está listo para usar e impermeabilizar techos, balcones, gradas y terrazas, tanto en construcciones nuevas como en proyectos de remodelación, ya sean expuestos o cubiertos. Finalmente, una capa superior de BoscoSeal Top Coat sirve como membrana protectora y capa de desgaste altamente resistente a la abrasión, al agua y a la penetración de raíces.
La línea de impermeabilizantes cuenta con la certificación EOTA (European Organisation for Technical Assessment), categoría W3, que garantiza una duración de 25 años. Esta clasificación considera factores como la vida útil del producto, el tipo de clima que soporta, el uso o desgaste previsto, así como pendientes y temperaturas mínimas y máximas que el material puede resistir. Dentro de estos parámetros, los productos ofrecen alta resistencia a condiciones climáticas severas (categoría S) y soportan usos de tipo P3 (normal) y P4 (especial), tanto para tráfico peatonal constante e incluso tráfico vehicular. Conforme a esta certificación, los productos también son capaces de resistir temperaturas que van desde -20°C hasta 90°C.
En el día a día, la combinación de las cualidades de los impermeabilizantes de alto desempeño con productos como los adhesivos arquitectónicos contribuye a la creación de proyectos duraderos y confortables. Estos elementos no solo mejoran la funcionalidad y la estética, sino que también garantizan la resistencia y sostenibilidad de las construcciones a lo largo del tiempo, ofreciendo soluciones cohesivas y de calidad que responden a las exigencias del entorno y las necesidades de los usuarios.
Para obtener más información sobre la línea BoscoSeal y otros productos de Bostik, visite su sitio web y consulte el catálogo en ArchDaily.
