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Arquitecto: Sauquet Arquitectes i Associats
- Área: 11300 m²
- Año: 2012
Descripción enviada por el equipo del proyecto. El primero fue pensar en las personas . En los futuros habitantes .El edificio debía contener más de un centenar de viviendas de alquiler para personas mayores , de una y de dos habitaciones .
Pensamos qué particularidades podía aportar al edificio la gente mayor . La clave estaba en cómo el vivirían . Los imaginábamos cuidando plantas en macetas de cerámica , y imaginábamos el efecto de conjunto de todas las plantas vertiéndose por ventanas y barandillas . Los imaginábamos también sentados tomando el sol , disfrutando de unas vistas , reuniéndose para charlar , comunicándose a través de balcones ... De ahí surgió la idea de recurrir a amplias terrazas orientadas al sur y al paisaje . Después el escalonamiento - las terrazas en cascada - para dar el máximo de terrazas al mayor número de viviendas .
El lugar favorecía además esta opción . Disponíamos de un solar en el límite construido de la ciudad de Sabadell que se abría hacia el sur dando a un inmenso parque y unas magníficas vistas panorámicas hacia la sierra de Collserola y el Tibidabo barcelonés .
Asimismo , el solar estaba situado al final de una franja urbana dedicada a equipamientos que culminaba con el gran parque en el extremo sur . Así que , para aliviar la intervención y al mismo tiempo permitir una cierta transparencia entre las calles del barrio y el parque , se decidió desdoblar el programa en dos bloques . Deslizante entre ellos , árboles y parterres garantizaban la continuidad del "vacío " .
A parte de las viviendas , también se debían incluir espacios comunes- tanto interiores como exteriores - , un centro de día ( con un salón polivalente - comedor , algunas aulas , despachos administrativos y los respectivos espacios técnicos y de servicio ) así como un aparcamiento.
El escalonamiento , convertido en el principal leitmotiv del proyecto, se resolvería a varios niveles : Tipológicamente , combinándose unos encima de otros -viviendas con terraza de una y de dos habitaciones . Estructuralmente , recurriendo a sencillos apeos con pilares metálicos en una estructura por otra parte de pilares de hormigón y forjados reticulares . A nivel de las instalaciones , insertando un cuidadoso sistema de conductos inclinados en el interior de los muros de doble hoja cerámica que limitarían las terrazas de las viviendas .
Constructivamente , se ha procurado en todo momento recurrir al mínimo número de soluciones y materiales diferentes posible , así como la prefabricación estandarizada siempre que ha sido posible , y que todo ello posibilitara un equilibrio en los costos de acuerdo con la condición de vivienda pública . Asimismo, se han utilizado recursos tradicionales para garantizar un confort óptimo para las viviendas ; ventilación cruzada , aleros , porches y balcones para protección solar , color claro en fachadas , cubiertas ventiladas , buenos aislamientos , etc.
