Arquitecto: JSª -Javier Sánchez, Irvine Torres, Francisco de la Concha, Eduardo Zambrano. Ubicación: Barranco, Lima, Perú Fecha Proyecto: Febrero-Mayo 2010 Fecha Obra: Noviembre 2011- Julio 2012 Ingeniería Estructural: Ing. Emilio Rueda Ingeniería de Instalaciones: Ing. Juan Choque Valeriano Instalaciones Electricas. Renders: Yair Ugarte, Gerardo Fonseca. Contratista: Buckley Konno Supervisión arquitectónica de obra: JSª Lima Número de unidades: 3 departamentos +espacio taller- galería. Área Techada: 510 m2 Fotografías: Irvine Torres
Localizado en el emblemático barrio de Barranco en Lima, Perú el proyecto Barranco 436 se localiza en un borde topográfico característico de la zona, frente a un espacio público y vista privilegiada al paisaje marítimo. El terreno posee 135 m2 y se caracteriza por su forma triangular, 9 metros de frente y 3 metros en la parte posterior. Se apropia el lote en un 70% de área y se desarrollan 4 niveles de altura permisible según establece los parámetros urbanísticos.
La volumetría se divide en dos cuerpos que programáticamente separan las relaciones publico-privadas de los 3 departamentos y en los cuales se desarrolla un departamento por planta. Se desplanta a nivel calle con espacio taller-galería de arte que pertenece al departamento del primer nivel. La volumetría se compone de dos cuerpos unidos por un puente-biblioteca que salva un desnivel de 85 cm uniendo las zonas públicas con los espacios privados y generando un entre piso de 3.75m del altura en el espacio posterior de la galería.
Dado que es un terreno alargado se habilitan los espacios públicos hacia la fachada principal articulando terrazas aleatorias en el volumen frontal generando esquinas que refuerzan la relación con el paisaje. La solución de los 3 estacionamientos necesarios se resuelve por medio de un eleva autos, evitando sacrificar el nivel calle con estacionamientos y otorgando mayor sentido urbano a la intervención. Es un proyecto compacto resuelto para lograr el aprovechamiento total de espacios, vistas y habitabilidad; procurando revalorar y contagiar la regeneración del distrito.
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